पावसाळ्यात घर सुरक्षित कसे बनवावे?   

गुरदीप सिंग बात्रा , प्रमुख-प्रॉपर्टी यू डब्ल्यू (ई अँड एस)

भारतात मान्सून पूर्ण जोमात आला आहे, त्यामुळे होणार्‍या विध्वंसापासून सावध राहणे खूप महत्त्वाचे आहे. मुसळधार पाऊस, दरड कोसळणे आणि पुरामुळे घराचे मोठे नुकसान होते. 2024-25 मध्ये नैसर्गिक आपत्तींमुळे 3 लाख 61 हजार 124 घरांचे नुकसान झाले. गेल्या वर्षीपेक्षा ते अधिक आहे. तेव्हा 1 लाख 40 हजार 384 हून अधिक घरांचे नुकसान झाले. त्यामुळे सुरक्षित राहण्यासाठी, तुमच्या जीवनावर परिणाम करू शकणार्‍या कोणत्याही आपत्तीसाठी तयार राहण्यासाठी तुम्ही गृह विमा निवडू शकता. त्याद्वारे पावसाळ्यात तुम्ही तुमचे घर सुरक्षित ठेवू शकता.
 
कोणता गृह विमा खरेदी करावा?
 
पावसाळ्यात घराचे संरक्षण करण्यासाठी सर्वोत्तम विमा म्हणजे गृह विमा. काही विमा कंपन्या पावसाळ्यात घराचे संरक्षण करण्यासाठी, विशेषतः  संबंधित आपत्तींसाठी, गृह विमा देतात.
 
भारत गृह रक्षा पॉलिसी
 
भारत गृह रक्षा पॉलिसी ही एक प्रमाणित गृह विमा आहे जी भारतीय विमा नियामक आणि विकास प्राधिकरणाने देशभरात गृह विम्याचे कवच देण्यासाठी तयार केली आहे. आग, नैसर्गिक आपत्ती (जसे की पूर, भूकंप आणि चक्रीवादळ), चोरी आणि अपघाती नुकसान यांसारख्या जोखमींपासून निवासी इमारती आणि घरातील वस्तूंसाठी संरक्षण प्रदान करते. ही पॉलिसी सुलभ आणि समजण्यास सोपी असावी यासाठी डिझाइन केली आहे, ज्यामध्ये मौल्यवान वस्तू आणि वैयक्तिक अपघात फायद्यांसाठी पर्यायी कवच दिले आहे. ते घरमालक आणि भाडेकरू दोघांसाठीही आहे. त्यामुळे ते  एका भारतीय कुटुंबांसाठी एक बहुमुखी सुरक्षा जाळे बनते.
 
स्ट्रक्चरल कवच
 
हे सामान्यतः वादळ, भूकंप, आग, दुर्भावनेने केलेले नुकसान किंवा पूर यांसारख्या धोक्यांमुळे घराचे नुकसान झाले तर विमा कवच प्रदान करते. विमाधारक फरशी, भिंती, रंग, विद्युत आणि गॅरेज किंवा डेक यांचे नुकसान विम्यातून परत मिळवू शकतो.
 
वस्तू आणि मौल्यवान वस्तू यांचे कवच
 
घरात वैयक्तिक वस्तूंमध्ये फर्निचर, कपडे, इलेक्ट्रॉनिक्स उपकरणे आणि इतर वस्तूंचा समावेश असतो. दागिने, प्राचीन सजावटीच्या वस्तू, महाग घड्याळे, मौल्यवान चित्रे किंवा कलाकृती यांसारख्या वस्तूंना मौल्यवान असतात. त्यांचे संरक्षण विशिष्ट कलमांखाली केले जाऊ शकते. त्यासाठी स्वतंत्र घोषणापत्र करावे लागेल.
 
विमा कवच कोणत्या घटनांत?
 
विजेशी संबंधित घटनांमध्ये अतिरिक्त धोका असतो. गृह विम्यामध्ये विजेचा धक्का, शॉर्ट सर्किटमुळे लागणार्‍या आगींपासून संरक्षण मिळते.  किरकोळ अथवा गंभीर पुरात घर आणि सामानाचे नुकसान झाले तर गृह विमा त्याची नुकसान भरपाई देतो. घरफोडी, भूकंप आणि दुर्भावनेने केलेले नुकसान, दंगल, संप इत्यादी संकटावेळी साहित्यांचे संरक्षण होते.
 
अ‍ॅड-ऑन
 
जर तुमचे घर वीज पडणे, संप-दंगल किंवा आग-पूर किंवा पॉलिसी अंतर्गत संरक्षित केलेल्या तत्सम नुकसानीमुळे तात्पुरते राहण्यायोग्य नसेल, तर काही विमा कंपन्या दुरुस्ती दरम्यान पर्यायी निवासस्थानाचा खर्च देतात. विमाधारकाने असा लाभ अतिरिक्त म्हणून निवडला असेल. घरमालकांनी निवासी मालमत्ता भाड्याने दिली. नुकसान झाले तर भाडे रक्कम विमा कंपन्या देतात. घर राहण्यायोग्य नसल्यास आणि भाडेकरूंना रिकामे करण्यास भाग पाडले तर मासिक भाड्याचे नुकसान विम्यात दिले जाते. जर कोणी जखमी झाले किंवा त्यांच्या मालमत्तेचे नुकसान झाले, तर सार्वजनिक दायित्व  अ‍ॅड-ऑन कवच दुरुस्ती किंवा वैद्यकीय खर्च उचलते. पॅकेज कवच अंतर्गत वरील बाबी निवडणे आवश्यक आहे.
 
विमा प्रीमियम
 
नवीन तसेच जुन्या घरासाठी गृह विमा खरेदी करू शकता. पॉलिसीचा कालावधी 1 ते 10 वर्षांपर्यंत असतो. गृह विम्याचा प्रीमियम घरानुसार वेगळा असतो. त्यात घराचे क्षेत्रफळ (चौरस फूट), वय, परिसर आणि भौगोलिक स्थान यावर तो अवलंबून असतो. जर तुमचे घर सखल भागात असेल आणि पुराचा धोका असणार्‍या जागेत असेल तर प्रीमियम थोडा जास्त असू शकतो. 
 
निष्कर्ष
 
मान्सून देशात अधिक तीव्र होत असताना, हवामानाशी संबंधित संकटात घर सुरक्षित ठेवता येते. गृह विमा एक गरज आहे. गेल्या वर्षी 2024-25 मध्ये नैसर्गिक आपत्तीत घरांचे नुकसान होण्याचे प्रमाण अधिक होते. योग्य गृह विमा पॉलिसी आर्थिक सुरक्षा प्रदान करण्याबरोबरच मानसिक शांती देते. मनाची शांती देखील प्रदान करते, जी संरचनात्मक नुकसानापासून ते पर्यायी निवासस्थानाच्या खर्चापर्यंत सर्व काही व्यापते. म्हणूनच, अतिवृष्टीपासून तुमचे घर सुरक्षित ठेवण्यासाठी, आजच गृह विमा योजना घ्या.         

Related Articles